Neizgrađene (ili neuređene) nekretnine u centru Grada potrebno je izgraditi odnosno urediti.
Svjedoci smo kako je centar Grada „zarobljen“ od strane od fizičkih i pravnih osoba (stvarnih vlasnika) jer svoje nekretnine nisu izgradili ili uredili. Vlasništvo je pravo, ali i obveza. S jedne strane prijeti stalna opasnost za prolaznike da im neki komad fasade padne na glavu, a s druge strane pročelja tih objekata izgledaju ružno i kvare opći izgled Grada. Gradska vlast i vlasnici tih nekretnina moraju učiniti zajedničke napore u cilju rješavanja ovog pitanja.